番田(神奈川)駅
神奈川県相模原市中央区・JR相模線・横浜まで25.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.3%高い駅です。
割高割安スコア 45.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
51万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
41.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する番田(神奈川)駅（JR相模線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約25.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【天王台駅（千葉県、類似度99.3%）】で、天王台駅と比較すると家賃相場は約2.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
番田(神奈川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が番田(神奈川)駅に近い順。右は番田(神奈川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 天王台駅2.8%安い千葉県我孫子市・似ている度 99.3%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.0万円
- 小作駅同じ水準東京都羽村市・似ている度 99.1%・JR青梅線1K 約7.2万円
- 下溝駅2.8%安い神奈川県相模原市南区・似ている度 99.0%・JR相模線1K 約7.0万円
- 大久保(兵庫)駅4.2%安い兵庫県明石市・似ている度 99.0%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.9万円
- 入谷(神奈川)駅同じ水準神奈川県座間市・似ている度 98.8%・JR相模線1K 約7.2万円
- 門沢橋駅4.2%安い神奈川県海老名市・似ている度 98.5%・JR相模線1K 約6.9万円
- 相原駅8.3%高い東京都町田市・似ている度 98.4%・JR横浜線1K 約7.8万円
- 倉見駅4.2%安い神奈川県高座郡寒川町・似ている度 98.2%・JR相模線1K 約6.9万円
- 古淵駅9.7%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 98.1%・JR横浜線1K 約7.9万円
- 東我孫子駅4.2%安い千葉県我孫子市・似ている度 98.0%・JR成田線1K 約6.9万円
番田(神奈川)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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