谷保駅
東京都国立市・JR南武線・新宿まで22.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.3%高い駅です。
割高割安スコア 46.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
133万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
113.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.3万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する谷保駅（JR南武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（新宿まで約22.94km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【国立駅（東京都、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
谷保駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が谷保駅に近い順。右は谷保駅と比べた1Kの家賃です。
- 国立駅同じ水準東京都国立市・似ている度 99.5%・JR中央線(快速)1K 約8.4万円
- 古淵駅5.9%安い神奈川県相模原市南区・似ている度 99.3%・JR横浜線1K 約7.9万円
- 相原駅7.1%安い東京都町田市・似ている度 99.0%・JR横浜線1K 約7.8万円
- 南多摩駅3.6%安い東京都稲城市・似ている度 99.0%・JR南武線1K 約8.1万円
- 新小平駅5.9%安い東京都小平市・似ている度 98.7%・JR武蔵野線1K 約7.9万円
- 中神駅8.3%安い東京都昭島市・似ている度 98.4%・JR青梅線1K 約7.7万円
- 小作駅14.3%安い東京都羽村市・似ている度 97.9%・JR青梅線1K 約7.2万円
- 辻堂駅4.8%安い神奈川県藤沢市・似ている度 97.6%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約8.0万円
- 稲城長沼駅4.8%安い東京都稲城市・似ている度 97.3%・JR南武線1K 約8.0万円
- 淵野辺駅9.5%安い神奈川県相模原市中央区・似ている度 97.2%・JR横浜線1K 約7.6万円
谷保駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る