入谷(神奈川)駅
神奈川県座間市・JR相模線・横浜まで20.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.4%高い駅です。
割高割安スコア 49.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
52.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
50.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する入谷(神奈川)駅（JR相模線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約20.95km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【下溝駅（神奈川県、類似度99.5%）】で、下溝駅と比較すると家賃相場は約2.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
入谷(神奈川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が入谷(神奈川)駅に近い順。右は入谷(神奈川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 下溝駅2.8%安い神奈川県相模原市南区・似ている度 99.5%・JR相模線1K 約7.0万円
- 吉川駅4.2%安い埼玉県吉川市・似ている度 99.3%・JR武蔵野線1K 約6.9万円
- 大久保(兵庫)駅4.2%安い兵庫県明石市・似ている度 99.1%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.9万円
- 番田(神奈川)駅同じ水準神奈川県相模原市中央区・似ている度 98.8%・JR相模線1K 約7.2万円
- 東所沢駅1.4%高い埼玉県所沢市・似ている度 98.8%・JR武蔵野線1K 約7.3万円
- 船橋法典駅5.5%高い千葉県船橋市・似ている度 98.7%・JR武蔵野線1K 約7.6万円
- 星田駅4.2%安い大阪府交野市・似ている度 98.6%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 天王台駅2.8%安い千葉県我孫子市・似ている度 98.6%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.0万円
- 市川大野駅同じ水準千葉県市川市大野町３丁・似ている度 98.6%・JR武蔵野線1K 約7.2万円
- 稲城長沼駅11.1%高い東京都稲城市・似ている度 98.6%・JR南武線1K 約8.0万円
入谷(神奈川)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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