相原駅
東京都町田市・JR横浜線・横浜まで30.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より119.0%高い駅です。
割高割安スコア 30.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
84.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
38.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.1万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する相原駅（JR横浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小作駅（東京都、類似度99.3%）】で、小作駅と比較すると家賃相場は約7.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
相原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が相原駅に近い順。右は相原駅と比べた1Kの家賃です。
- 小作駅7.7%安い東京都羽村市・似ている度 99.3%・JR青梅線1K 約7.2万円
- 谷保駅7.7%高い東京都国立市・似ている度 99.0%・JR南武線1K 約8.4万円
- 中神駅1.3%安い東京都昭島市・似ている度 98.9%・JR青梅線1K 約7.7万円
- 国立駅7.7%高い東京都国立市・似ている度 98.8%・JR中央線(快速)1K 約8.4万円
- 古淵駅1.3%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 98.5%・JR横浜線1K 約7.9万円
- 南多摩駅3.8%高い東京都稲城市・似ている度 98.5%・JR南武線1K 約8.1万円
- 番田(神奈川)駅7.7%安い神奈川県相模原市中央区・似ている度 98.4%・JR相模線1K 約7.2万円
- 天王台駅10.2%安い千葉県我孫子市・似ている度 98.2%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.0万円
- 稲城長沼駅2.6%高い東京都稲城市・似ている度 97.7%・JR南武線1K 約8.0万円
- 入谷(神奈川)駅7.7%安い神奈川県座間市・似ている度 97.7%・JR相模線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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