佐倉駅
千葉県佐倉市・JR総武本線、JR成田線、JR成田エクスプレス・千葉まで14.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.3%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する佐倉駅（JR総武本線、JR成田線、JR成田エクスプレスなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約14.84km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【王寺駅（奈良県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
佐倉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が佐倉駅に近い順。右は佐倉駅と比べた1Kの家賃です。
- 王寺駅1.6%高い奈良県北葛城郡王寺町・似ている度 98.4%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR和歌山線1K 約6.2万円
- 戸塚駅29.5%高い神奈川県横浜市戸塚区・似ている度 98.3%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR横須賀線1K 約7.9万円
- 木津(京都)駅1.6%安い京都府木津川市・似ている度 98.0%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR片町線(学研都市線)1K 約6.0万円
- 桑名駅3.3%高い三重県桑名市・似ている度 98.0%・JR関西本線(名古屋～亀山)、近鉄名古屋線1K 約6.3万円
- 高麗川駅3.3%安い埼玉県日高市・似ている度 97.1%・JR八高線(八王子～高麗川)、JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.9万円
- 名取駅13.1%高い宮城県名取市・似ている度 97.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.9万円
- 折尾駅1.6%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 96.9%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約6.2万円
- 桂川(福岡)駅21.3%安い福岡県嘉穂郡桂川町・似ている度 96.9%・JR篠栗線(福北ゆたか線)、JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約4.8万円
- 宝塚駅22.9%高い兵庫県宝塚市・似ている度 96.8%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 東松戸駅22.9%高い千葉県松戸市・似ている度 96.2%・JR武蔵野線、京成成田空港線(成田スカイアクセス)1K 約7.5万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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