名取駅
宮城県名取市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)、仙台空港線・仙台まで9.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
38.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する名取駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)、仙台空港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三田(兵庫)駅（兵庫県、類似度97.6%）】で、三田(兵庫)駅と比較すると家賃相場は約4.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
名取駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が名取駅に近い順。右は名取駅と比べた1Kの家賃です。
- 三田(兵庫)駅4.3%安い兵庫県三田市・似ている度 97.6%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、神鉄三田線1K 約6.6万円
- 高蔵寺駅同じ水準愛知県春日井市・似ている度 97.5%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、愛知環状鉄道1K 約6.9万円
- 王寺駅10.1%安い奈良県北葛城郡王寺町・似ている度 97.5%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR和歌山線1K 約6.2万円
- 弥富駅8.7%安い愛知県弥富市・似ている度 97.1%・JR関西本線(名古屋～亀山)、名鉄尾西線1K 約6.3万円
- 柏原(大阪)駅1.4%安い大阪府柏原市・似ている度 97.0%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、近鉄道明寺線1K 約6.8万円
- 佐倉駅11.6%安い千葉県佐倉市・似ている度 97.0%・JR総武本線、JR成田線1K 約6.1万円
- 練馬駅31.8%高い東京都練馬区・似ている度 96.7%・西武池袋線、西武有楽町線1K 約9.1万円
- 桑名駅8.7%安い三重県桑名市・似ている度 96.5%・JR関西本線(名古屋～亀山)、近鉄名古屋線1K 約6.3万円
- 戸塚駅14.5%高い神奈川県横浜市戸塚区・似ている度 96.2%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR横須賀線1K 約7.9万円
- 蘇我駅4.3%高い千葉県千葉市中央区・似ている度 96.1%・JR外房線、JR内房線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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