桂川(福岡)駅
福岡県嘉穂郡桂川町・JR篠栗線(福北ゆたか線)、JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)、JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)・博多まで22.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.6%低い駅です。
割高割安スコア 69.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する桂川(福岡)駅（JR篠栗線(福北ゆたか線)、JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)、JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約22.43kmという立地スペックと乗り入れ路線数（3路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約54.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【69.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【佐倉駅（千葉県、類似度96.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桂川(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桂川(福岡)駅に近い順。右は桂川(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 佐倉駅27.0%高い千葉県佐倉市・似ている度 96.9%・JR総武本線、JR成田線1K 約6.1万円
- 粟生駅2.1%安い兵庫県小野市・似ている度 96.8%・JR加古川線、神鉄粟生線1K 約4.7万円
- 木津(京都)駅24.9%高い京都府木津川市・似ている度 96.8%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR片町線(学研都市線)1K 約6.0万円
- 折尾駅29.1%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 96.4%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約6.2万円
- 王寺駅29.1%高い奈良県北葛城郡王寺町・似ている度 96.1%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR和歌山線1K 約6.2万円
- 蛇田駅18.7%高い宮城県石巻市・似ている度 95.6%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約5.7万円
- 栃木駅10.4%高い栃木県栃木市・似ている度 95.6%・JR両毛線、東武日光線1K 約5.3万円
- 寄居駅14.6%高い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 95.5%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武東上線1K 約5.5万円
- 美濃太田駅12.5%高い岐阜県美濃加茂市・似ている度 95.4%・JR高山本線、JR太多線1K 約5.4万円
- 川西(山口)駅24.9%高い山口県岩国市・似ている度 95.3%・JR岩徳線、錦川鉄道錦川清流線1K 約6.0万円
桂川(福岡)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る