加古川駅
兵庫県加古川市・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)、JR加古川線・神戸(三宮)まで33.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より61.7%高い駅です。
割高割安スコア 38.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する加古川駅（JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)、JR加古川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【近江八幡駅（滋賀県、類似度97.7%）】で、近江八幡駅と比較すると家賃相場は約5.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
加古川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が加古川駅に近い順。右は加古川駅と比べた1Kの家賃です。
- 近江八幡駅5.7%安い滋賀県近江八幡市・似ている度 97.7%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)、近江鉄道八日市線1K 約6.6万円
- 東飯能駅1.4%安い埼玉県飯能市・似ている度 96.8%・JR八高線(八王子～高麗川)、西武池袋線1K 約6.9万円
- 姫路駅7.1%高い兵庫県姫路市・似ている度 96.2%・山陽新幹線、JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.5万円
- 海老名駅12.8%高い神奈川県海老名市・似ている度 96.0%・JR相模線、小田急小田原線1K 約7.9万円
- 豊橋駅2.9%高い愛知県豊橋市・似ている度 95.3%・東海道新幹線、JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 草津(滋賀)駅2.9%高い滋賀県草津市・似ている度 95.2%・JR草津線、JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約7.2万円
- 新山口駅2.9%安い山口県山口市・似ている度 94.8%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.8万円
- りんくうタウン駅8.6%安い大阪府泉佐野市・似ている度 94.6%・JR関西空港線、南海空港線1K 約6.4万円
- 小田原駅8.6%高い神奈川県小田原市・似ている度 94.6%・東海道新幹線、JR東海道本線(東京～熱海)1K 約7.6万円
- 鳥栖駅12.8%安い佐賀県鳥栖市・似ている度 94.4%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.1万円
加古川駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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