北鎌倉駅
神奈川県鎌倉市・JR横須賀線・横浜まで15.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.6%高い駅です。
割高割安スコア 46.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
124.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
105.6万円
条件から見込まれる坪単価
8.3万円1Kの家賃（推定）
18.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する北鎌倉駅（JR横須賀線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約15.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【生瀬駅（兵庫県、類似度97.0%）】で、生瀬駅と比較すると家賃相場は約13.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北鎌倉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北鎌倉駅に近い順。右は北鎌倉駅と比べた1Kの家賃です。
- 生瀬駅13.2%安い兵庫県西宮市・似ている度 97.0%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約7.2万円
- 東逗子駅8.4%安い神奈川県逗子市・似ている度 96.5%・JR横須賀線1K 約7.6万円
- 成瀬駅3.6%安い東京都町田市・似ている度 95.7%・JR横浜線1K 約8.0万円
- 武蔵小金井駅3.6%高い東京都小金井市・似ている度 95.4%・JR中央線(快速)1K 約8.6万円
- 北八王子駅4.8%安い東京都八王子市・似ている度 95.2%・JR八高線(八王子～高麗川)1K 約7.9万円
- 久地駅2.4%高い神奈川県川崎市高津区・似ている度 95.0%・JR南武線1K 約8.5万円
- 北府中駅4.8%高い東京都府中市・似ている度 94.7%・JR武蔵野線1K 約8.7万円
- 矢川駅8.4%高い東京都国立市・似ている度 94.4%・JR南武線1K 約9.0万円
- 新秋津駅6.0%安い東京都東村山市・似ている度 94.1%・JR武蔵野線1K 約7.8万円
- 東小金井駅4.8%高い東京都小金井市・似ている度 93.9%・JR中央線(快速)1K 約8.7万円
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推定の1K相場は約8.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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