生瀬駅
兵庫県西宮市・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)・神戸(三宮)まで18.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.2%高い駅です。
割高割安スコア 43.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
52.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
40.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.8万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する生瀬駅（JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東逗子駅（神奈川県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
生瀬駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が生瀬駅に近い順。右は生瀬駅と比べた1Kの家賃です。
- 東逗子駅5.5%高い神奈川県逗子市・似ている度 99.1%・JR横須賀線1K 約7.6万円
- 成瀬駅11.1%高い東京都町田市・似ている度 98.4%・JR横浜線1K 約8.0万円
- 新秋津駅8.3%高い東京都東村山市・似ている度 97.0%・JR武蔵野線1K 約7.8万円
- 北鎌倉駅15.3%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 97.0%・JR横須賀線1K 約8.3万円
- 中田(神奈川)駅9.7%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 96.3%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.9万円
- 逗子駅8.3%高い神奈川県逗子市・似ている度 95.6%・JR横須賀線1K 約7.8万円
- 武蔵小金井駅19.4%高い東京都小金井市・似ている度 95.4%・JR中央線(快速)1K 約8.6万円
- 上永谷駅11.1%高い神奈川県横浜市港南区・似ている度 95.4%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.0万円
- 朝霧駅同じ水準兵庫県明石市・似ている度 95.1%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.2万円
- 久地駅18.0%高い神奈川県川崎市高津区・似ている度 94.8%・JR南武線1K 約8.5万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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