矢川駅
東京都国立市・JR南武線・新宿まで24.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.6%高い駅です。
割高割安スコア 45.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
214.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
180.5万円
条件から見込まれる坪単価
9.0万円1Kの家賃（推定）
19.7万円2LDKの家賃（推定）
+7.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する矢川駅（JR南武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（新宿まで約24.29km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西国立駅（東京都、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
矢川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が矢川駅に近い順。右は矢川駅と比べた1Kの家賃です。
- 西国立駅同じ水準東京都立川市・似ている度 98.3%・JR南武線1K 約9.0万円
- 北鎌倉駅7.8%安い神奈川県鎌倉市・似ている度 94.4%・JR横須賀線1K 約8.3万円
- 片倉駅8.9%安い東京都八王子市・似ている度 94.3%・JR横浜線1K 約8.2万円
- 北府中駅3.3%安い東京都府中市・似ている度 91.2%・JR武蔵野線1K 約8.7万円
- 北八王子駅12.2%安い東京都八王子市・似ている度 89.5%・JR八高線(八王子～高麗川)1K 約7.9万円
- 南柏駅11.1%安い千葉県柏市・似ている度 88.0%・JR常磐線(上野～取手)1K 約8.0万円
- 泉体育館駅4.4%安い東京都立川市・似ている度 86.9%・多摩モノレール1K 約8.6万円
- 高松(東京)駅1.1%安い東京都立川市・似ている度 86.8%・多摩モノレール1K 約8.9万円
- 立飛駅1.1%安い東京都立川市・似ている度 86.6%・多摩モノレール1K 約8.9万円
- 北松戸駅10.0%安い千葉県松戸市・似ている度 86.6%・JR常磐線(上野～取手)1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約9.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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