東逗子駅
神奈川県逗子市・JR横須賀線・横浜まで18.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.9%低い駅です。
割高割安スコア 51.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
73.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
77.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+4.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する東逗子駅（JR横須賀線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約18.67km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【成瀬駅（東京都、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東逗子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東逗子駅に近い順。右は東逗子駅と比べた1Kの家賃です。
- 成瀬駅5.3%高い東京都町田市・似ている度 99.6%・JR横浜線1K 約8.0万円
- 生瀬駅5.3%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.1%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約7.2万円
- 逗子駅2.6%高い神奈川県逗子市・似ている度 98.4%・JR横須賀線1K 約7.8万円
- 武蔵小金井駅13.1%高い東京都小金井市・似ている度 98.3%・JR中央線(快速)1K 約8.6万円
- 新秋津駅2.6%高い東京都東村山市・似ている度 98.1%・JR武蔵野線1K 約7.8万円
- 西府駅11.8%高い東京都府中市・似ている度 97.3%・JR南武線1K 約8.5万円
- 東小金井駅14.5%高い東京都小金井市・似ている度 97.1%・JR中央線(快速)1K 約8.7万円
- 中田(神奈川)駅3.9%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 96.8%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.9万円
- 北鎌倉駅9.2%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 96.5%・JR横須賀線1K 約8.3万円
- 矢野口駅10.5%高い東京都稲城市・似ている度 96.5%・JR南武線1K 約8.4万円
東逗子駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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