桜木町駅
神奈川県横浜市中区・JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで1.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.0%低い駅です。
割高割安スコア 62.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
461.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
756.3万円
条件から見込まれる坪単価
10.1万円1Kの家賃（推定）
22.1万円2LDKの家賃（推定）
+10.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）65
- 交通の便（路線数・乗り換え）81
- 商業・飲食の充実78
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する桜木町駅（JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約1.79kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東中野駅（東京都、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桜木町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桜木町駅に近い順。右は桜木町駅と比べた1Kの家賃です。
- 東中野駅11.9%高い東京都中野区・似ている度 99.0%・JR中央・総武線、都営大江戸線1K 約11.3万円
- 薬院駅3.0%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 98.2%・西鉄天神大牟田線、福岡市地下鉄七隈線1K 約10.4万円
- 烏丸御池駅1.0%高い京都府京都市中京区・似ている度 98.1%・京都市営地下鉄烏丸線、京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 中洲川端駅4.9%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 97.9%・福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄箱崎線1K 約10.6万円
- 関内駅5.9%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 97.9%・JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.5万円
- すすきの駅4.9%安い北海道札幌市中央区・似ている度 97.8%・札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線1K 約9.6万円
- 中野坂上駅13.8%高い東京都中野区・似ている度 97.8%・東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線1K 約11.5万円
- 鶴舞駅同じ水準愛知県名古屋市中区・似ている度 97.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約10.1万円
- 千種駅2.0%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 97.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、名古屋市営地下鉄東山線1K 約9.9万円
- 高田馬場駅12.9%高い東京都新宿区・似ている度 97.8%・JR山手線、西武新宿線1K 約11.4万円
桜木町駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る