烏丸御池駅
京都府京都市中京区・京都市営地下鉄烏丸線、京都市営地下鉄東西線・京都まで2.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.4%高い駅です。
割高割安スコア 43.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
502万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
379.1万円
条件から見込まれる坪単価
10.2万円1Kの家賃（推定）
22.3万円2LDKの家賃（推定）
+9.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実68
- 住宅地としての落ち着き32
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する烏丸御池駅（京都市営地下鉄烏丸線、京都市営地下鉄東西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【後楽園駅（東京都、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
烏丸御池駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が烏丸御池駅に近い順。右は烏丸御池駅と比べた1Kの家賃です。
- 後楽園駅8.8%高い東京都文京区・似ている度 98.1%・東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線1K 約11.1万円
- 桜木町駅1.0%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 98.1%・JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約10.1万円
- 門前仲町駅10.8%高い東京都江東区・似ている度 98.1%・東京メトロ東西線、都営大江戸線1K 約11.3万円
- 春日(東京)駅8.8%高い東京都文京区・似ている度 98.0%・都営大江戸線、都営三田線1K 約11.1万円
- 中野坂上駅12.7%高い東京都中野区・似ている度 97.9%・東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線1K 約11.5万円
- 水道橋駅12.7%高い東京都千代田区・似ている度 97.8%・JR中央・総武線、都営三田線1K 約11.5万円
- 麻布十番駅15.7%高い東京都港区・似ている度 97.8%・東京メトロ南北線、都営大江戸線1K 約11.8万円
- 薬院駅2.0%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 97.8%・西鉄天神大牟田線、福岡市地下鉄七隈線1K 約10.4万円
- 今池(愛知)駅9.8%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 97.8%・名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約9.2万円
- 六本木駅15.7%高い東京都港区・似ている度 97.7%・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線1K 約11.8万円
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推定の1K相場は約10.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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