関内駅
神奈川県横浜市中区・JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで2.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.9%低い駅です。
割高割安スコア 61.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
279.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
450.4万円
条件から見込まれる坪単価
9.5万円1Kの家賃（推定）
20.7万円2LDKの家賃（推定）
+10.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）81
- 商業・飲食の充実69
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する関内駅（JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約2.81kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約37.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【二条駅（京都府、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
関内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が関内駅に近い順。右は関内駅と比べた1Kの家賃です。
- 二条駅1.1%高い京都府京都市中京区・似ている度 99.1%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)、京都市営地下鉄東西線1K 約9.6万円
- 巣鴨駅8.4%高い東京都豊島区・似ている度 98.7%・JR山手線、都営三田線1K 約10.3万円
- 今池(愛知)駅3.2%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 98.2%・名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約9.2万円
- 千種駅4.2%高い愛知県名古屋市千種区・似ている度 98.1%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、名古屋市営地下鉄東山線1K 約9.9万円
- 桜木町駅6.3%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 97.9%・JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約10.1万円
- 鶴舞駅6.3%高い愛知県名古屋市中区・似ている度 97.7%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約10.1万円
- 烏丸御池駅7.4%高い京都府京都市中京区・似ている度 97.5%・京都市営地下鉄烏丸線、京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 水道橋駅21.0%高い東京都千代田区・似ている度 97.4%・JR中央・総武線、都営三田線1K 約11.5万円
- 御茶ノ水駅24.2%高い東京都千代田区・似ている度 97.4%・JR中央線(快速)、JR中央・総武線1K 約11.8万円
- 高田馬場駅20.0%高い東京都新宿区・似ている度 97.4%・JR山手線、西武新宿線1K 約11.4万円
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推定の1K相場は約9.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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