稲城長沼駅
東京都稲城市・JR南武線・渋谷まで18km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.2%低い駅です。
割高割安スコア 52.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
96.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
105万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.4万円2LDKの家賃（推定）
+3.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する稲城長沼駅（JR南武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約18.03km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【船橋法典駅（千葉県、類似度99.8%）】で、船橋法典駅と比較すると家賃相場は約5.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
稲城長沼駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が稲城長沼駅に近い順。右は稲城長沼駅と比べた1Kの家賃です。
- 船橋法典駅5.0%安い千葉県船橋市・似ている度 99.8%・JR武蔵野線1K 約7.6万円
- 南多摩駅1.2%高い東京都稲城市・似ている度 99.5%・JR南武線1K 約8.1万円
- 市川大野駅10.0%安い千葉県市川市大野町３丁・似ている度 99.1%・JR武蔵野線1K 約7.2万円
- 港南台駅3.7%安い神奈川県横浜市港南区・似ている度 98.8%・JR根岸線1K 約7.7万円
- 新小平駅1.2%安い東京都小平市・似ている度 98.7%・JR武蔵野線1K 約7.9万円
- 国立駅5.0%高い東京都国立市・似ている度 98.6%・JR中央線(快速)1K 約8.4万円
- 昭島駅5.0%安い東京都昭島市・似ている度 98.6%・JR青梅線1K 約7.6万円
- 入谷(神奈川)駅10.0%安い神奈川県座間市・似ている度 98.6%・JR相模線1K 約7.2万円
- 中神駅3.7%安い東京都昭島市・似ている度 98.5%・JR青梅線1K 約7.7万円
- 東所沢駅8.7%安い埼玉県所沢市・似ている度 98.5%・JR武蔵野線1K 約7.3万円
稲城長沼駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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