国立駅
東京都国立市・JR中央線(快速)・新宿まで23km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.3%高い駅です。
割高割安スコア 44.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
133.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
108万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.3万円2LDKの家賃（推定）
+6.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する国立駅（JR中央線(快速)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南多摩駅（東京都、類似度99.5%）】で、南多摩駅と比較すると家賃相場は約3.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
国立駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が国立駅に近い順。右は国立駅と比べた1Kの家賃です。
- 南多摩駅3.6%安い東京都稲城市・似ている度 99.5%・JR南武線1K 約8.1万円
- 谷保駅同じ水準東京都国立市・似ている度 99.5%・JR南武線1K 約8.4万円
- 新小平駅5.9%安い東京都小平市・似ている度 99.4%・JR武蔵野線1K 約7.9万円
- 中神駅8.3%安い東京都昭島市・似ている度 99.0%・JR青梅線1K 約7.7万円
- 古淵駅5.9%安い神奈川県相模原市南区・似ている度 99.0%・JR横浜線1K 約7.9万円
- 相原駅7.1%安い東京都町田市・似ている度 98.8%・JR横浜線1K 約7.8万円
- 辻堂駅4.8%安い神奈川県藤沢市・似ている度 98.7%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約8.0万円
- 稲城長沼駅4.8%安い東京都稲城市・似ている度 98.6%・JR南武線1K 約8.0万円
- 昭島駅9.5%安い東京都昭島市・似ている度 98.2%・JR青梅線1K 約7.6万円
- 淵野辺駅9.5%安い神奈川県相模原市中央区・似ている度 97.8%・JR横浜線1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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