扇町(神奈川)駅
神奈川県川崎市川崎区・JR鶴見線・横浜まで9.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.8%低い駅です。
割高割安スコア 54.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
106.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
128.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
17.9万円2LDKの家賃（推定）
+5.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する扇町(神奈川)駅（JR鶴見線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約9.84km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【昭和駅（神奈川県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
扇町(神奈川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が扇町(神奈川)駅に近い順。右は扇町(神奈川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 昭和駅同じ水準神奈川県川崎市川崎区・似ている度 99.1%・JR鶴見線1K 約8.2万円
- 立花駅2.4%安い兵庫県尼崎市・似ている度 98.6%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.0万円
- 国際展示場駅19.5%高い東京都江東区・似ている度 96.5%・東京臨海高速鉄道1K 約9.8万円
- 鴻池新田駅7.3%安い大阪府東大阪市・似ている度 96.0%・JR片町線(学研都市線)1K 約7.6万円
- 戸田公園駅2.4%高い埼玉県戸田市・似ている度 95.8%・JR埼京線1K 約8.4万円
- 浮間舟渡駅4.9%高い東京都北区・似ている度 94.8%・JR埼京線1K 約8.6万円
- 岸辺駅6.1%安い大阪府吹田市・似ている度 94.5%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.7万円
- 大川駅1.2%安い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 94.3%・JR鶴見線1K 約8.1万円
- 鹿島田駅4.9%高い神奈川県川崎市幸区・似ている度 94.3%・JR南武線1K 約8.6万円
- 戸田(埼玉)駅同じ水準埼玉県戸田市・似ている度 94.3%・JR埼京線1K 約8.2万円
扇町(神奈川)駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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