昭和駅
神奈川県川崎市川崎区・JR鶴見線・横浜まで10.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.7%低い駅です。
割高割安スコア 52.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
110.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
121万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
17.9万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する昭和駅（JR鶴見線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約10.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【立花駅（兵庫県、類似度99.4%）】で、立花駅と比較すると家賃相場は約2.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
昭和駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が昭和駅に近い順。右は昭和駅と比べた1Kの家賃です。
- 立花駅2.4%安い兵庫県尼崎市・似ている度 99.4%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.0万円
- 扇町(神奈川)駅同じ水準神奈川県川崎市川崎区・似ている度 99.1%・JR鶴見線1K 約8.2万円
- 鴻池新田駅7.3%安い大阪府東大阪市・似ている度 96.7%・JR片町線(学研都市線)1K 約7.6万円
- 戸田公園駅2.4%高い埼玉県戸田市・似ている度 96.0%・JR埼京線1K 約8.4万円
- 武蔵白石駅1.2%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 95.8%・JR鶴見線1K 約8.3万円
- 徳庵駅6.1%安い大阪府東大阪市・似ている度 95.0%・JR片町線(学研都市線)1K 約7.7万円
- 国際展示場駅19.5%高い東京都江東区・似ている度 94.6%・東京臨海高速鉄道1K 約9.8万円
- 浮間舟渡駅4.9%高い東京都北区・似ている度 94.4%・JR埼京線1K 約8.6万円
- 鹿島田駅4.9%高い神奈川県川崎市幸区・似ている度 94.0%・JR南武線1K 約8.6万円
- 杉本町駅4.9%安い大阪府大阪市住吉区・似ている度 93.8%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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