国際展示場駅
東京都江東区・東京臨海高速鉄道・東京まで5.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.9%高い駅です。
割高割安スコア 42.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
377.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
273.6万円
条件から見込まれる坪単価
9.8万円1Kの家賃（推定）
21.4万円2LDKの家賃（推定）
+12.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する国際展示場駅（東京臨海高速鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【扇町(神奈川)駅（神奈川県、類似度96.5%）】で、扇町(神奈川)駅と比較すると家賃相場は約16.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
国際展示場駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が国際展示場駅に近い順。右は国際展示場駅と比べた1Kの家賃です。
- 扇町(神奈川)駅16.3%安い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 96.5%・JR鶴見線1K 約8.2万円
- 新高島平駅11.2%安い東京都板橋区・似ている度 95.9%・都営三田線1K 約8.7万円
- 北綾瀬駅11.2%安い東京都足立区・似ている度 95.0%・東京メトロ千代田線1K 約8.7万円
- 東雲(東京)駅2.0%高い東京都江東区・似ている度 94.7%・東京臨海高速鉄道1K 約10.0万円
- 蓮根駅11.2%安い東京都板橋区・似ている度 94.7%・都営三田線1K 約8.7万円
- 昭和駅16.3%安い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 94.6%・JR鶴見線1K 約8.2万円
- 西台駅11.2%安い東京都板橋区・似ている度 94.3%・都営三田線1K 約8.7万円
- 西高島平駅12.2%安い東京都板橋区・似ている度 93.9%・都営三田線1K 約8.6万円
- 茶屋ヶ坂駅17.3%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 93.8%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.1万円
- 戸田公園駅14.3%安い埼玉県戸田市・似ている度 93.7%・JR埼京線1K 約8.4万円
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推定の1K相場は約9.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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