辻堂駅
神奈川県藤沢市・JR東海道本線(東京～熱海)・横浜まで21.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より88.2%高い駅です。
割高割安スコア 34.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
96.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
51.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.4万円2LDKの家賃（推定）
+6.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する辻堂駅（JR東海道本線(東京～熱海)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【淵野辺駅（神奈川県、類似度99.4%）】で、淵野辺駅と比較すると家賃相場は約5.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
辻堂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が辻堂駅に近い順。右は辻堂駅と比べた1Kの家賃です。
- 淵野辺駅5.0%安い神奈川県相模原市中央区・似ている度 99.4%・JR横浜線1K 約7.6万円
- 国立駅5.0%高い東京都国立市・似ている度 98.7%・JR中央線(快速)1K 約8.4万円
- 新八柱駅6.2%安い千葉県松戸市・似ている度 98.6%・JR武蔵野線1K 約7.5万円
- 古淵駅1.2%安い神奈川県相模原市南区・似ている度 98.3%・JR横浜線1K 約7.9万円
- 南多摩駅1.2%高い東京都稲城市・似ている度 98.1%・JR南武線1K 約8.1万円
- 新小平駅1.2%安い東京都小平市・似ている度 98.0%・JR武蔵野線1K 約7.9万円
- 矢野口駅5.0%高い東京都稲城市・似ている度 97.9%・JR南武線1K 約8.4万円
- 稲城長沼駅同じ水準東京都稲城市・似ている度 97.8%・JR南武線1K 約8.0万円
- 原当麻駅12.5%安い神奈川県相模原市南区・似ている度 97.8%・JR相模線1K 約7.0万円
- 谷保駅5.0%高い東京都国立市・似ている度 97.6%・JR南武線1K 約8.4万円
辻堂駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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