北仙台駅
宮城県仙台市青葉区・JR仙山線、仙台市営地下鉄南北線・仙台まで2.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.0%高い駅です。
割高割安スコア 44.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
209.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
170.7万円
条件から見込まれる坪単価
9.1万円1Kの家賃（推定）
19.8万円2LDKの家賃（推定）
+6.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）61
- 交通の便（路線数・乗り換え）81
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き30
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する北仙台駅（JR仙山線、仙台市営地下鉄南北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新神戸駅（兵庫県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北仙台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北仙台駅に近い順。右は北仙台駅と比べた1Kの家賃です。
- 新神戸駅7.7%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 98.6%・山陽新幹線、神戸市営地下鉄北神線1K 約9.8万円
- 二条駅5.5%高い京都府京都市中京区・似ている度 98.5%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)、京都市営地下鉄東西線1K 約9.6万円
- 巣鴨駅13.2%高い東京都豊島区・似ている度 96.8%・JR山手線、都営三田線1K 約10.3万円
- 関内駅4.4%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 96.6%・JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.5万円
- 東中野駅24.1%高い東京都中野区・似ている度 96.1%・JR中央・総武線、都営大江戸線1K 約11.3万円
- 高田馬場駅25.2%高い東京都新宿区・似ている度 96.0%・JR山手線、西武新宿線1K 約11.4万円
- 桜木町駅11.0%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 95.9%・JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約10.1万円
- 千川駅14.3%高い東京都豊島区・似ている度 95.5%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約10.4万円
- 代々木上原駅25.2%高い東京都渋谷区・似ている度 94.4%・小田急小田原線、東京メトロ千代田線1K 約11.4万円
- 湊川公園駅5.5%安い兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 94.2%・神戸市営地下鉄山手線1K 約8.6万円
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推定の1K相場は約9.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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