手稲駅
北海道札幌市手稲区・JR函館本線(小樽～旭川)・札幌まで10.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.8%高い駅です。
割高割安スコア 46.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する手稲駅（JR函館本線(小樽～旭川)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約10.41km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【稲積公園駅（北海道、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
手稲駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が手稲駅に近い順。右は手稲駅と比べた1Kの家賃です。
- 稲積公園駅3.1%高い北海道札幌市手稲区・似ている度 99.9%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.6万円
- 門松駅1.6%高い福岡県糟屋郡粕屋町・似ている度 99.6%・JR篠栗線(福北ゆたか線)1K 約6.5万円
- 稲穂駅1.6%安い北海道札幌市手稲区・似ている度 99.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.3万円
- 森林公園(北海道)駅7.8%高い北海道札幌市厚別区・似ている度 99.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.9万円
- 中深川駅4.7%安い広島県広島市安佐北区・似ている度 99.2%・JR芸備線1K 約6.1万円
- 蓮田駅1.6%高い埼玉県蓮田市・似ている度 99.1%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.5万円
- 愛子駅同じ水準宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.9%・JR仙山線1K 約6.4万円
- 土井駅4.7%高い福岡県福岡市東区・似ている度 98.6%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約6.7万円
- 二日市駅7.8%高い福岡県筑紫野市・似ている度 98.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.9万円
- 塩屋(兵庫)駅6.2%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.3%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.8万円
手稲駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る