熊本駅
熊本県熊本市・九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)、JR豊肥本線(阿蘇高原線)・博多まで92.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.9%高い駅です。
割高割安スコア 44.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
132万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
105.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.5万円2LDKの家賃（推定）
+4.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き36
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する熊本駅（九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)、JR豊肥本線(阿蘇高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鹿児島中央駅（鹿児島県、類似度99.4%）】で、鹿児島中央駅と比較すると家賃相場は約2.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
熊本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が熊本駅に近い順。右は熊本駅と比べた1Kの家賃です。
- 鹿児島中央駅2.4%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 99.4%・九州新幹線、JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約8.3万円
- 新潟駅14.1%安い新潟県新潟市中央区・似ている度 99.1%・上越新幹線、JR信越本線(直江津～新潟)1K 約7.3万円
- 富山駅16.5%安い富山県富山市・似ている度 99.1%・北陸新幹線、JR北陸本線(富山～直江津)1K 約7.1万円
- 豊橋駅15.3%安い愛知県豊橋市・似ている度 98.7%・東海道新幹線、JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 長野駅18.8%安い長野県長野市・似ている度 98.7%・北陸新幹線、JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約6.9万円
- 新山口駅20.0%安い山口県山口市・似ている度 98.4%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.8万円
- 盛岡駅17.6%安い岩手県盛岡市・似ている度 98.0%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約7.0万円
- 小倉(福岡)駅5.9%安い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 97.9%・山陽新幹線、JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約8.0万円
- 姫路駅11.8%安い兵庫県姫路市・似ている度 97.6%・山陽新幹線、JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.5万円
- 近江八幡駅22.3%安い滋賀県近江八幡市・似ている度 97.5%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)、近江鉄道八日市線1K 約6.6万円
熊本駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る