富山駅
富山県富山市・北陸新幹線、JR北陸本線(富山～直江津)、JR高山本線・名古屋まで172.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.3%低い駅です。
割高割安スコア 55.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
54.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実63
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する富山駅（北陸新幹線、JR北陸本線(富山～直江津)、JR高山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約172.81km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新潟駅（新潟県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
富山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が富山駅に近い順。右は富山駅と比べた1Kの家賃です。
- 新潟駅2.8%高い新潟県新潟市中央区・似ている度 99.8%・上越新幹線、JR信越本線(直江津～新潟)1K 約7.3万円
- 長野駅2.8%安い長野県長野市・似ている度 99.7%・北陸新幹線、JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約6.9万円
- 鹿児島中央駅16.9%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 99.5%・九州新幹線、JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約8.3万円
- 新山口駅4.2%安い山口県山口市・似ている度 99.3%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.8万円
- 熊本駅19.7%高い熊本県熊本市・似ている度 99.1%・九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約8.5万円
- 盛岡駅1.4%安い岩手県盛岡市・似ている度 98.9%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約7.0万円
- 豊橋駅1.4%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.8%・東海道新幹線、JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 郡山(福島)駅2.8%安い福島県郡山市・似ている度 98.1%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.9万円
- 姫路駅5.6%高い兵庫県姫路市・似ている度 97.5%・山陽新幹線、JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.5万円
- 宇都宮駅1.4%高い栃木県宇都宮市・似ている度 97.4%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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