長野駅
長野県長野市・北陸新幹線、JR信越本線(篠ノ井～長野)、北しなの線・大宮まで152.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.0%高い駅です。
割高割安スコア 43.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
37.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する長野駅（北陸新幹線、JR信越本線(篠ノ井～長野)、北しなの線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【富山駅（富山県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
長野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長野駅に近い順。右は長野駅と比べた1Kの家賃です。
- 富山駅2.9%高い富山県富山市・似ている度 99.7%・北陸新幹線、JR北陸本線(富山～直江津)1K 約7.1万円
- 新潟駅5.8%高い新潟県新潟市中央区・似ている度 99.6%・上越新幹線、JR信越本線(直江津～新潟)1K 約7.3万円
- 豊橋駅4.3%高い愛知県豊橋市・似ている度 99.3%・東海道新幹線、JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 鹿児島中央駅20.3%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 99.2%・九州新幹線、JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約8.3万円
- 新山口駅1.4%安い山口県山口市・似ている度 99.1%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.8万円
- 盛岡駅1.4%高い岩手県盛岡市・似ている度 98.8%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約7.0万円
- 郡山(福島)駅同じ水準福島県郡山市・似ている度 98.7%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.9万円
- 熊本駅23.2%高い熊本県熊本市・似ている度 98.7%・九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約8.5万円
- 宇都宮駅4.3%高い栃木県宇都宮市・似ている度 97.8%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約7.2万円
- 福島(福島)駅4.3%安い福島県福島市・似ている度 97.7%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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