津駅
三重県津市・JR紀勢本線、近鉄名古屋線、伊勢鉄道・名古屋まで59.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する津駅（JR紀勢本線、近鉄名古屋線、伊勢鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【盛岡駅（岩手県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が津駅に近い順。右は津駅と比べた1Kの家賃です。
- 盛岡駅9.4%高い岩手県盛岡市・似ている度 98.9%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約7.0万円
- 銚子駅14.0%安い千葉県銚子市・似ている度 98.7%・JR総武本線、JR成田線1K 約5.5万円
- 益田駅15.6%安い島根県益田市・似ている度 98.6%・JR山陰本線(米子～益田)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.4万円
- 北山形駅3.1%高い山形県山形市・似ている度 98.4%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約6.6万円
- 旭川駅9.4%安い北海道旭川市・似ている度 98.3%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR富良野線1K 約5.8万円
- 貴生川駅7.8%安い滋賀県甲賀市・似ている度 98.2%・JR草津線、近江鉄道本線1K 約5.9万円
- 姫路駅17.2%高い兵庫県姫路市・似ている度 98.1%・山陽新幹線、JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.5万円
- 水戸駅1.6%安い茨城県水戸市・似ている度 98.0%・JR常磐線(取手～いわき)、JR水郡線1K 約6.3万円
- 五稜郭駅4.7%安い北海道函館市・似ている度 97.8%・JR函館本線(函館～長万部)、JR江差線1K 約6.1万円
- 郡山(福島)駅7.8%高い福島県郡山市・似ている度 97.6%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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