福岡空港駅
福岡県福岡市博多区・福岡市地下鉄空港線・博多まで2.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.3%高い駅です。
割高割安スコア 43.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
248.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
188万円
条件から見込まれる坪単価
9.2万円1Kの家賃（推定）
20.2万円2LDKの家賃（推定）
+8.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き31
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する福岡空港駅（福岡市地下鉄空港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【箱崎宮前駅（福岡県、類似度96.8%）】で、箱崎宮前駅と比較すると家賃相場は約1.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
福岡空港駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が福岡空港駅に近い順。右は福岡空港駅と比べた1Kの家賃です。
- 箱崎宮前駅1.1%安い福岡県福岡市東区・似ている度 96.8%・福岡市地下鉄箱崎線1K 約9.1万円
- 円山公園駅7.6%安い北海道札幌市中央区・似ている度 96.4%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.5万円
- 三ツ沢上町駅6.5%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 95.8%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.8万円
- 小机駅6.5%安い神奈川県横浜市港北区・似ている度 95.8%・JR横浜線1K 約8.6万円
- 西大路駅4.3%安い京都府京都市南区・似ている度 95.6%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約8.8万円
- 稲荷駅4.3%安い京都府京都市伏見区・似ている度 95.5%・JR奈良線1K 約8.8万円
- 矢賀駅8.7%安い広島県広島市東区・似ている度 95.4%・JR芸備線1K 約8.4万円
- くいな橋駅3.3%安い京都府京都市伏見区・似ている度 95.3%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約8.9万円
- 岸根公園駅5.4%安い神奈川県横浜市港北区・似ている度 95.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.7万円
- 三ツ沢下町駅6.5%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 94.7%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.8万円
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推定の1K相場は約9.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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