岸根公園駅
神奈川県横浜市港北区・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで3.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.9%低い駅です。
割高割安スコア 58.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
166.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
233.6万円
条件から見込まれる坪単価
8.7万円1Kの家賃（推定）
19.1万円2LDKの家賃（推定）
+5.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する岸根公園駅（横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約3.4kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【片倉町駅（神奈川県、類似度98.7%）】で、片倉町駅と比較すると家賃相場は約1.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
岸根公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岸根公園駅に近い順。右は岸根公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 片倉町駅1.1%安い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 98.7%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.6万円
- 長町一丁目駅9.2%安い宮城県仙台市太白区・似ている度 97.0%・仙台市営地下鉄南北線1K 約7.9万円
- 新羽駅同じ水準神奈川県横浜市港北区・似ている度 96.7%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.7万円
- 西新駅4.6%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 96.4%・福岡市地下鉄空港線1K 約9.1万円
- 北新横浜駅1.1%安い神奈川県横浜市港北区・似ている度 96.3%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.6万円
- 別府(福岡)駅3.4%高い福岡県福岡市城南区・似ている度 96.3%・福岡市地下鉄七隈線1K 約9.0万円
- 海浜幕張駅9.2%安い千葉県千葉市美浜区・似ている度 96.2%・JR京葉線1K 約7.9万円
- 醍醐(京都)駅16.1%安い京都府京都市伏見区・似ている度 95.7%・京都市営地下鉄東西線1K 約7.3万円
- 弘明寺(横浜市交通局)駅5.7%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 95.6%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.2万円
- 円山公園駅2.3%安い北海道札幌市中央区・似ている度 95.3%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.5万円
岸根公園駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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