播磨町駅
兵庫県加古郡播磨町・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで29.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.7%高い駅です。
割高割安スコア 41.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する播磨町駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【堀内公園駅（愛知県、類似度97.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
播磨町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が播磨町駅に近い順。右は播磨町駅と比べた1Kの家賃です。
- 堀内公園駅9.2%高い愛知県安城市・似ている度 97.1%・名鉄西尾線1K 約7.1万円
- 滝谷不動駅1.5%安い大阪府富田林市・似ている度 96.5%・近鉄長野線1K 約6.4万円
- 千代田駅同じ水準大阪府河内長野市・似ている度 96.3%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.5万円
- 筑紫駅3.1%高い福岡県筑紫野市・似ている度 96.3%・西鉄天神大牟田線1K 約6.7万円
- 渋沢駅同じ水準神奈川県秦野市・似ている度 96.2%・小田急小田原線1K 約6.5万円
- 山陽魚住駅同じ水準兵庫県明石市・似ている度 95.9%・山陽電鉄本線1K 約6.5万円
- 八幡新田駅1.5%高い愛知県東海市・似ている度 95.9%・名鉄河和線1K 約6.6万円
- 二上神社口駅1.5%高い奈良県葛城市・似ている度 95.8%・近鉄南大阪線1K 約6.6万円
- 東二見駅1.5%高い兵庫県明石市・似ている度 95.8%・山陽電鉄本線1K 約6.6万円
- 白沢(愛知)駅1.5%安い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 95.7%・名鉄河和線1K 約6.4万円
播磨町駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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