筑紫駅
福岡県筑紫野市・西鉄天神大牟田線・博多まで18.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.4%高い駅です。
割高割安スコア 40.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
33.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する筑紫駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【桜台(福岡)駅（福岡県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
筑紫駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が筑紫駅に近い順。右は筑紫駅と比べた1Kの家賃です。
- 桜台(福岡)駅1.5%高い福岡県筑紫野市・似ている度 99.3%・西鉄天神大牟田線1K 約6.8万円
- 一の鳥居駅7.5%安い兵庫県川西市・似ている度 98.6%・能勢電鉄妙見線1K 約6.2万円
- 寺田(京都)駅3.0%高い京都府城陽市・似ている度 98.4%・近鉄京都線1K 約6.9万円
- 滝谷(大阪)駅1.5%安い大阪府富田林市・似ている度 98.4%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.6万円
- 平野(兵庫)駅6.0%安い兵庫県川西市・似ている度 98.3%・能勢電鉄妙見線1K 約6.3万円
- 鼓滝駅3.0%安い兵庫県川西市・似ている度 98.0%・能勢電鉄妙見線1K 約6.5万円
- 私市駅3.0%高い大阪府交野市・似ている度 98.0%・京阪交野線1K 約6.9万円
- 志津駅1.5%高い千葉県佐倉市・似ている度 97.9%・京成本線1K 約6.8万円
- 多田(兵庫)駅4.5%安い兵庫県川西市・似ている度 97.9%・能勢電鉄妙見線1K 約6.4万円
- 関屋(奈良)駅8.9%安い奈良県香芝市・似ている度 97.7%・近鉄大阪線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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