滝谷不動駅
大阪府富田林市・近鉄長野線・難波まで21.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.9%高い駅です。
割高割安スコア 48.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する滝谷不動駅（近鉄長野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約21.65km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【千代田駅（大阪府、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
滝谷不動駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が滝谷不動駅に近い順。右は滝谷不動駅と比べた1Kの家賃です。
- 千代田駅1.6%高い大阪府河内長野市・似ている度 99.4%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.5万円
- 清水公園駅1.6%安い千葉県野田市・似ている度 99.4%・東武野田線1K 約6.3万円
- 和泉中央駅1.6%高い大阪府和泉市・似ている度 99.4%・南海泉北線1K 約6.5万円
- 愛宕(千葉)駅1.6%安い千葉県野田市・似ている度 98.9%・東武野田線1K 約6.3万円
- 二上駅3.1%安い奈良県香芝市・似ている度 98.8%・近鉄大阪線1K 約6.2万円
- 関屋(奈良)駅4.7%安い奈良県香芝市・似ている度 98.6%・近鉄大阪線1K 約6.1万円
- 野田市駅1.6%安い千葉県野田市・似ている度 98.5%・東武野田線1K 約6.3万円
- 富田林西口駅同じ水準大阪府富田林市・似ている度 98.3%・近鉄長野線1K 約6.4万円
- 二上神社口駅3.1%高い奈良県葛城市・似ている度 98.3%・近鉄南大阪線1K 約6.6万円
- 北坂戸駅6.2%高い埼玉県坂戸市・似ている度 98.0%・東武東上線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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