白沢(愛知)駅
愛知県知多郡阿久比町・名鉄河和線・名古屋まで24.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.6%低い駅です。
割高割安スコア 52.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する白沢(愛知)駅（名鉄河和線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約24.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【七光台駅（千葉県、類似度99.6%）】で、七光台駅と比較すると家賃相場は約3.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
白沢(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が白沢(愛知)駅に近い順。右は白沢(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 七光台駅3.1%安い千葉県野田市・似ている度 99.6%・東武野田線1K 約6.2万円
- 多田(兵庫)駅同じ水準兵庫県川西市・似ている度 99.2%・能勢電鉄妙見線1K 約6.4万円
- 巽ヶ丘駅1.6%高い愛知県知多市・似ている度 99.2%・名鉄河和線1K 約6.5万円
- 公津の杜駅3.1%高い千葉県成田市・似ている度 99.0%・京成本線1K 約6.6万円
- 鼓滝駅1.6%高い兵庫県川西市・似ている度 98.9%・能勢電鉄妙見線1K 約6.5万円
- 狛田駅1.6%安い京都府相楽郡精華町・似ている度 98.8%・近鉄京都線1K 約6.3万円
- 坂部駅1.6%安い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 98.8%・名鉄河和線1K 約6.3万円
- 近鉄宮津駅3.1%安い京都府京田辺市・似ている度 98.8%・近鉄京都線1K 約6.2万円
- 宗吾参道駅1.6%高い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 98.7%・京成本線1K 約6.5万円
- 高坂駅3.1%安い埼玉県東松山市・似ている度 98.7%・東武東上線1K 約6.2万円
白沢(愛知)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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