東二見駅
兵庫県明石市・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで28km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.5%高い駅です。
割高割安スコア 40.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する東二見駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【吉浜(愛知)駅（愛知県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東二見駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東二見駅に近い順。右は東二見駅と比べた1Kの家賃です。
- 吉浜(愛知)駅1.5%高い愛知県高浜市・似ている度 98.3%・名鉄三河線1K 約6.7万円
- 北新川駅1.5%安い愛知県碧南市・似ている度 98.1%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 石見駅7.6%安い奈良県磯城郡三宅町・似ている度 97.9%・近鉄橿原線1K 約6.1万円
- 岡寺駅同じ水準奈良県橿原市・似ている度 97.7%・近鉄吉野線1K 約6.6万円
- 大輪田駅4.5%安い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 97.6%・近鉄田原本線1K 約6.3万円
- 播磨駅3.0%安い三重県桑名市・似ている度 97.5%・養老鉄道養老線1K 約6.4万円
- 植大駅3.0%安い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 97.5%・名鉄河和線1K 約6.4万円
- 永覚駅6.1%高い愛知県豊田市・似ている度 97.4%・愛知環状鉄道1K 約7.0万円
- 南加木屋駅1.5%高い愛知県東海市・似ている度 97.4%・名鉄河和線1K 約6.7万円
- 二上神社口駅同じ水準奈良県葛城市・似ている度 97.0%・近鉄南大阪線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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