千代田駅
大阪府河内長野市・南海高野線(りんかんサンライン)・難波まで22.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.1%高い駅です。
割高割安スコア 45.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する千代田駅（南海高野線(りんかんサンライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約22.39km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【滝谷不動駅（大阪府、類似度99.4%）】で、滝谷不動駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
千代田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が千代田駅に近い順。右は千代田駅と比べた1Kの家賃です。
- 滝谷不動駅1.5%安い大阪府富田林市・似ている度 99.4%・近鉄長野線1K 約6.4万円
- 野田市駅3.1%安い千葉県野田市・似ている度 99.1%・東武野田線1K 約6.3万円
- 北坂戸駅4.6%高い埼玉県坂戸市・似ている度 98.6%・東武東上線1K 約6.8万円
- 汐ノ宮駅同じ水準大阪府河内長野市・似ている度 98.5%・近鉄長野線1K 約6.5万円
- 和泉中央駅同じ水準大阪府和泉市・似ている度 98.2%・南海泉北線1K 約6.5万円
- 清水公園駅3.1%安い千葉県野田市・似ている度 98.0%・東武野田線1K 約6.3万円
- 山陽魚住駅同じ水準兵庫県明石市・似ている度 98.0%・山陽電鉄本線1K 約6.5万円
- 三日市町駅3.1%安い大阪府河内長野市・似ている度 97.9%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.3万円
- 愛宕(千葉)駅3.1%安い千葉県野田市・似ている度 97.4%・東武野田線1K 約6.3万円
- 二上神社口駅1.5%高い奈良県葛城市・似ている度 97.4%・近鉄南大阪線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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