二上神社口駅
奈良県葛城市・近鉄南大阪線・難波まで22.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.1%高い駅です。
割高割安スコア 45.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する二上神社口駅（近鉄南大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約22.83km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【二上駅（奈良県、類似度99.1%）】で、二上駅と比較すると家賃相場は約6.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
二上神社口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二上神社口駅に近い順。右は二上神社口駅と比べた1Kの家賃です。
- 二上駅6.1%安い奈良県香芝市・似ている度 99.1%・近鉄大阪線1K 約6.2万円
- 五位堂駅1.5%安い奈良県香芝市・似ている度 99.0%・近鉄大阪線1K 約6.5万円
- 富田林西口駅3.0%安い大阪府富田林市・似ている度 99.0%・近鉄長野線1K 約6.4万円
- 近鉄下田駅3.0%安い奈良県香芝市・似ている度 99.0%・近鉄大阪線1K 約6.4万円
- 仏子駅同じ水準埼玉県入間市・似ている度 98.9%・西武池袋線1K 約6.6万円
- 入間市駅3.0%高い埼玉県入間市・似ている度 98.9%・西武池袋線1K 約6.8万円
- 愛宕(千葉)駅4.5%安い千葉県野田市・似ている度 98.6%・東武野田線1K 約6.3万円
- 神鉄道場駅同じ水準兵庫県神戸市北区・似ている度 98.5%・神鉄三田線1K 約6.6万円
- 川西(大阪)駅1.5%安い大阪府富田林市・似ている度 98.5%・近鉄長野線1K 約6.5万円
- 滝谷不動駅3.0%安い大阪府富田林市・似ている度 98.3%・近鉄長野線1K 約6.4万円
二上神社口駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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