渋沢駅
神奈川県秦野市・小田急小田原線・横浜まで41km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.3%高い駅です。
割高割安スコア 45.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する渋沢駅（小田急小田原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約41.01km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【飛鳥駅（奈良県、類似度98.8%）】で、飛鳥駅と比較すると家賃相場は約3.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
渋沢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が渋沢駅に近い順。右は渋沢駅と比べた1Kの家賃です。
- 飛鳥駅3.1%安い奈良県高市・似ている度 98.8%・近鉄吉野線1K 約6.3万円
- 本宿(愛知)駅4.6%安い愛知県岡崎市・似ている度 98.6%・名鉄名古屋本線1K 約6.2万円
- 開成駅1.5%高い神奈川県足柄上郡開成町・似ている度 98.5%・小田急小田原線1K 約6.6万円
- 伊保駅4.6%安い兵庫県高砂市・似ている度 98.3%・山陽電鉄本線1K 約6.2万円
- 名電山中駅4.6%安い愛知県岡崎市・似ている度 98.3%・名鉄名古屋本線1K 約6.2万円
- 三ヶ森駅6.1%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 97.7%・筑豊電気鉄道1K 約6.1万円
- 荒井(兵庫)駅6.1%安い兵庫県高砂市・似ている度 97.1%・山陽電鉄本線1K 約6.1万円
- 山陽天満駅1.5%安い兵庫県姫路市大津区・似ている度 97.0%・山陽電鉄網干線1K 約6.4万円
- 永犬丸駅6.1%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 96.9%・筑豊電気鉄道1K 約6.1万円
- 三河鹿島駅7.7%安い愛知県蒲郡市・似ている度 96.8%・名鉄蒲郡線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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