八幡新田駅
愛知県東海市・名鉄河和線・名古屋まで22.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.2%高い駅です。
割高割安スコア 45.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する八幡新田駅（名鉄河和線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約22.11km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【保見駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
八幡新田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八幡新田駅に近い順。右は八幡新田駅と比べた1Kの家賃です。
- 保見駅1.5%高い愛知県豊田市・似ている度 99.7%・愛知環状鉄道1K 約6.7万円
- 巽ヶ丘駅1.5%安い愛知県知多市・似ている度 99.2%・名鉄河和線1K 約6.5万円
- 三河八橋駅6.1%高い愛知県豊田市・似ている度 98.8%・名鉄三河線1K 約7.0万円
- 運河駅3.0%高い千葉県流山市・似ている度 98.4%・東武野田線1K 約6.8万円
- 南桜井(埼玉)駅7.6%安い埼玉県春日部市・似ている度 98.4%・東武野田線1K 約6.1万円
- 高坂駅6.1%安い埼玉県東松山市・似ている度 98.3%・東武東上線1K 約6.2万円
- 西二見駅3.0%安い兵庫県明石市・似ている度 98.2%・山陽電鉄本線1K 約6.4万円
- 白沢(愛知)駅3.0%安い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 98.0%・名鉄河和線1K 約6.4万円
- 佐味田川駅4.5%安い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 98.0%・近鉄田原本線1K 約6.3万円
- 平戸橋駅4.5%高い愛知県豊田市・似ている度 97.9%・名鉄三河線1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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