西江井ヶ島駅
兵庫県明石市・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで26.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.5%高い駅です。
割高割安スコア 43.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+4.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する西江井ヶ島駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【京成成田駅（千葉県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西江井ヶ島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西江井ヶ島駅に近い順。右は西江井ヶ島駅と比べた1Kの家賃です。
- 京成成田駅3.0%高い千葉県成田市・似ている度 98.6%・京成本線1K 約6.8万円
- 三日市町駅4.5%安い大阪府河内長野市・似ている度 98.0%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.3万円
- 岸和田駅3.0%高い大阪府岸和田市・似ている度 97.4%・南海本線1K 約6.8万円
- 興戸駅6.1%高い京都府京田辺市・似ている度 96.7%・近鉄京都線1K 約7.0万円
- 元加治駅1.5%高い埼玉県入間市・似ている度 96.4%・西武池袋線1K 約6.7万円
- 山陽魚住駅1.5%安い兵庫県明石市・似ている度 96.3%・山陽電鉄本線1K 約6.5万円
- 新田辺駅4.5%高い京都府京田辺市・似ている度 96.3%・近鉄京都線1K 約6.9万円
- 汐ノ宮駅1.5%安い大阪府河内長野市・似ている度 96.0%・近鉄長野線1K 約6.5万円
- 千代田駅1.5%安い大阪府河内長野市・似ている度 95.7%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.5万円
- 近義の里駅3.0%安い大阪府貝塚市・似ている度 95.3%・水間鉄道1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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