汐ノ宮駅
大阪府河内長野市・近鉄長野線・難波まで22.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.9%高い駅です。
割高割安スコア 45.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する汐ノ宮駅（近鉄長野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約22.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【山陽魚住駅（兵庫県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
汐ノ宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が汐ノ宮駅に近い順。右は汐ノ宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 山陽魚住駅同じ水準兵庫県明石市・似ている度 99.5%・山陽電鉄本線1K 約6.5万円
- 野田市駅3.1%安い千葉県野田市・似ている度 99.4%・東武野田線1K 約6.3万円
- 植大駅1.5%安い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 98.8%・名鉄河和線1K 約6.4万円
- 近義の里駅1.5%安い大阪府貝塚市・似ている度 98.6%・水間鉄道1K 約6.4万円
- 千代田駅同じ水準大阪府河内長野市・似ている度 98.5%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.5万円
- 北坂戸駅4.6%高い埼玉県坂戸市・似ている度 98.4%・東武東上線1K 約6.8万円
- 大阪教育大前駅1.5%安い大阪府柏原市・似ている度 98.2%・近鉄大阪線1K 約6.4万円
- 三日市町駅3.1%安い大阪府河内長野市・似ている度 98.1%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.3万円
- 二上神社口駅1.5%高い奈良県葛城市・似ている度 97.8%・近鉄南大阪線1K 約6.6万円
- 忠岡駅4.6%高い大阪府泉北郡忠岡町・似ている度 97.7%・南海本線1K 約6.8万円
汐ノ宮駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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