元加治駅
埼玉県入間市・西武池袋線・大宮まで26.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.9%高い駅です。
割高割安スコア 47.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
33万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する元加治駅（西武池袋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約26.15km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【岸和田駅（大阪府、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
元加治駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が元加治駅に近い順。右は元加治駅と比べた1Kの家賃です。
- 岸和田駅1.5%高い大阪府岸和田市・似ている度 99.3%・南海本線1K 約6.8万円
- 和泉大宮駅1.5%高い大阪府岸和田市・似ている度 99.0%・南海本線1K 約6.8万円
- 貝塚市役所前駅4.5%安い大阪府貝塚市・似ている度 98.6%・水間鉄道1K 約6.4万円
- 忠岡駅1.5%高い大阪府泉北郡忠岡町・似ている度 98.6%・南海本線1K 約6.8万円
- 春木駅1.5%高い大阪府岸和田市・似ている度 97.8%・南海本線1K 約6.8万円
- 藤江駅7.5%高い兵庫県明石市・似ている度 97.5%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 犬山口駅6.0%安い愛知県犬山市・似ている度 97.2%・名鉄犬山線1K 約6.3万円
- 近義の里駅4.5%安い大阪府貝塚市・似ている度 97.2%・水間鉄道1K 約6.4万円
- 木津用水駅4.5%安い愛知県丹羽郡扶桑町・似ている度 97.0%・名鉄犬山線1K 約6.4万円
- 泉大津駅1.5%高い大阪府泉大津市・似ている度 97.0%・南海本線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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