新田辺駅
京都府京田辺市・近鉄京都線・京都まで18.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.6%高い駅です。
割高割安スコア 49.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
40.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
38.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.0万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する新田辺駅（近鉄京都線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約18.43km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【興戸駅（京都府、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新田辺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新田辺駅に近い順。右は新田辺駅と比べた1Kの家賃です。
- 興戸駅1.4%高い京都府京田辺市・似ている度 99.4%・近鉄京都線1K 約7.0万円
- 富野荘駅1.4%高い京都府城陽市・似ている度 98.8%・近鉄京都線1K 約7.0万円
- 入曽駅4.3%高い埼玉県狭山市・似ている度 98.3%・西武新宿線1K 約7.2万円
- 光善寺駅5.8%高い大阪府枚方市・似ている度 98.1%・京阪本線1K 約7.3万円
- 京成成田駅1.4%安い千葉県成田市・似ている度 97.4%・京成本線1K 約6.8万円
- 船尾(大阪)駅5.8%高い大阪府堺市西区・似ている度 97.4%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.3万円
- 諏訪ノ森駅5.8%高い大阪府堺市西区・似ている度 97.4%・南海本線1K 約7.3万円
- 深井駅4.3%高い大阪府堺市中区・似ている度 97.3%・南海泉北線1K 約7.2万円
- 泉大津駅1.4%安い大阪府泉大津市・似ている度 97.2%・南海本線1K 約6.8万円
- 浜寺公園駅5.8%高い大阪府堺市西区・似ている度 97.2%・南海本線1K 約7.3万円
新田辺駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る