京成成田駅
千葉県成田市・京成本線・千葉まで25.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より125.8%高い駅です。
割高割安スコア 29.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する京成成田駅（京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西江井ヶ島駅（兵庫県、類似度98.6%）】で、西江井ヶ島駅と比較すると家賃相場は約2.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
京成成田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成成田駅に近い順。右は京成成田駅と比べた1Kの家賃です。
- 西江井ヶ島駅2.9%安い兵庫県明石市・似ている度 98.6%・山陽電鉄本線1K 約6.6万円
- 岸和田駅同じ水準大阪府岸和田市・似ている度 98.4%・南海本線1K 約6.8万円
- 新田辺駅1.5%高い京都府京田辺市・似ている度 97.4%・近鉄京都線1K 約6.9万円
- 山陽魚住駅4.4%安い兵庫県明石市・似ている度 97.1%・山陽電鉄本線1K 約6.5万円
- 興戸駅2.9%高い京都府京田辺市・似ている度 97.1%・近鉄京都線1K 約7.0万円
- 忠岡駅同じ水準大阪府泉北郡忠岡町・似ている度 96.8%・南海本線1K 約6.8万円
- 元加治駅1.5%安い埼玉県入間市・似ている度 96.7%・西武池袋線1K 約6.7万円
- 三日市町駅7.3%安い大阪府河内長野市・似ている度 96.6%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.3万円
- 入曽駅5.9%高い埼玉県狭山市・似ている度 96.5%・西武新宿線1K 約7.2万円
- 汐ノ宮駅4.4%安い大阪府河内長野市・似ている度 96.4%・近鉄長野線1K 約6.5万円
京成成田駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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