富貴駅
愛知県知多郡武豊町・名鉄河和線、名鉄知多新線・名古屋まで38.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.0%低い駅です。
割高割安スコア 56.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する富貴駅（名鉄河和線、名鉄知多新線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約38.18kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【紀ノ川駅（和歌山県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
富貴駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が富貴駅に近い順。右は富貴駅と比べた1Kの家賃です。
- 紀ノ川駅3.4%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.0%・南海本線、南海加太線1K 約6.0万円
- 小古曽駅3.4%安い三重県四日市・似ている度 98.8%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.6万円
- 内部駅3.4%安い三重県四日市・似ている度 98.5%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.6万円
- 泊(三重)駅同じ水準三重県四日市・似ている度 98.3%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.8万円
- 追分(三重)駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 98.3%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.7万円
- 西日野駅5.2%高い三重県四日市・似ている度 95.3%・四日市あすなろう鉄道八王子線、近鉄八王子線1K 約6.1万円
- 伊賀神戸駅13.8%安い三重県伊賀市・似ている度 94.4%・近鉄大阪線、伊賀鉄道伊賀線1K 約5.0万円
- 吾野駅12.0%安い埼玉県飯能市・似ている度 94.2%・西武池袋線、西武秩父線1K 約5.1万円
- 荒河かしの木台駅1.7%安い京都府福知山市・似ている度 94.2%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約5.7万円
- 伊勢若松駅10.3%安い三重県鈴鹿市・似ている度 93.0%・近鉄鈴鹿線、近鉄名古屋線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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