丸山(兵庫)駅
兵庫県神戸市長田区・神鉄有馬線・神戸(三宮)まで4.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.3%低い駅です。
割高割安スコア 55.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
60.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
74.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する丸山(兵庫)駅（神鉄有馬線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約4.72km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【藤森駅（京都府、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
丸山(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が丸山(兵庫)駅に近い順。右は丸山(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 藤森駅5.4%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.9%・京阪本線1K 約7.8万円
- 祇園新橋北駅1.3%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.9%・アストラムライン1K 約7.5万円
- 伏屋駅4.0%安い愛知県名古屋市中川区・似ている度 98.6%・近鉄名古屋線1K 約7.1万円
- 墨染駅5.4%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.4%・京阪本線1K 約7.8万円
- 京阪山科駅同じ水準京都府京都市山科区・似ている度 98.2%・京阪京津線1K 約7.4万円
- 不動院前駅4.0%高い広島県広島市東区・似ている度 98.1%・アストラムライン1K 約7.7万円
- 西京極駅8.1%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.1%・阪急京都本線1K 約8.0万円
- 新川橋駅4.0%安い愛知県清須市・似ている度 97.9%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
- 丹波橋駅4.0%高い京都府京都市伏見区・似ている度 97.9%・京阪本線1K 約7.7万円
- 近鉄丹波橋駅4.0%高い京都府京都市伏見区・似ている度 97.9%・近鉄京都線1K 約7.7万円
丸山(兵庫)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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