新川橋駅
愛知県清須市・名鉄名古屋本線・名古屋まで3.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.3%低い駅です。
割高割安スコア 60.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
45.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
70.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する新川橋駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約3.85kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約35.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【二ツ杁駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新川橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新川橋駅に近い順。右は新川橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 二ツ杁駅2.8%高い愛知県清須市・似ている度 99.7%・名鉄名古屋本線1K 約7.3万円
- 祇園新橋北駅5.6%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 99.1%・アストラムライン1K 約7.5万円
- 下小田井駅2.8%高い愛知県清須市・似ている度 99.0%・名鉄犬山線1K 約7.3万円
- 荒子駅5.6%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 98.9%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.5万円
- 不動院前駅8.4%高い広島県広島市東区・似ている度 98.7%・アストラムライン1K 約7.7万円
- 電車事業所前駅8.4%高い北海道札幌市中央区・似ている度 98.7%・札幌市電山鼻線1K 約7.7万円
- 南荒子駅4.2%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 98.6%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.4万円
- 中島(愛知)駅2.8%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 98.3%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.3万円
- 伏見(京都)駅9.8%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.2%・近鉄京都線1K 約7.8万円
- 丸山(兵庫)駅4.2%高い兵庫県神戸市長田区・似ている度 97.9%・神鉄有馬線1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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