住吉(大阪)駅
大阪府大阪市住吉区・阪堺電軌上町線、阪堺電軌阪堺線・難波まで5.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.4%低い駅です。
割高割安スコア 50.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
93.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
94.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.4万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する住吉(大阪)駅（阪堺電軌上町線、阪堺電軌阪堺線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約5.49km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【太子橋今市駅（大阪府、類似度97.6%）】で、太子橋今市駅と比較すると家賃相場は約2.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
住吉(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が住吉(大阪)駅に近い順。右は住吉(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 太子橋今市駅2.5%安い大阪府大阪市旭区・似ている度 97.6%・OsakaMetro谷町線、OsakaMetro今里筋線1K 約7.8万円
- 布施駅2.5%安い大阪府東大阪市・似ている度 97.4%・近鉄大阪線、近鉄奈良線1K 約7.8万円
- 住之江公園駅5.0%安い大阪府大阪市住之江区・似ている度 92.8%・OsakaMetro四つ橋線、OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.6万円
- 蒲生四丁目駅5.0%高い大阪府大阪市城東区・似ている度 92.3%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線、OsakaMetro今里筋線1K 約8.4万円
- 岸里玉出駅1.2%高い大阪府大阪市西成区・似ている度 92.2%・南海本線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約8.1万円
- 西代駅3.7%安い兵庫県神戸市長田区・似ている度 89.5%・神戸高速東西線、山陽電鉄本線1K 約7.7万円
- 放出駅同じ水準大阪府大阪市鶴見区・似ている度 89.4%・JR片町線(学研都市線)、JRおおさか東線1K 約8.0万円
- 長居駅2.5%高い大阪府大阪市住吉区・似ている度 89.0%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、OsakaMetro御堂筋線1K 約8.2万円
- 江波(広島)駅2.5%高い広島県広島市中区・似ている度 88.6%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約8.2万円
- 中書島駅2.5%安い京都府京都市伏見区・似ている度 87.9%・京阪本線、京阪宇治線1K 約7.8万円
住吉(大阪)駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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