太子橋今市駅
大阪府大阪市旭区・OsakaMetro谷町線、OsakaMetro今里筋線・大阪(梅田)まで6.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.7%低い駅です。
割高割安スコア 58.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
82.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
114.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.1万円2LDKの家賃（推定）
+6.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する太子橋今市駅（OsakaMetro谷町線、OsakaMetro今里筋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大阪(梅田)駅）まで直線約6.28kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【住吉(大阪)駅（大阪府、類似度97.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
太子橋今市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が太子橋今市駅に近い順。右は太子橋今市駅と比べた1Kの家賃です。
- 住吉(大阪)駅2.6%高い大阪府大阪市住吉区・似ている度 97.6%・阪堺電軌上町線、阪堺電軌阪堺線1K 約8.0万円
- 西代駅1.3%安い兵庫県神戸市長田区・似ている度 96.6%・神戸高速東西線、山陽電鉄本線1K 約7.7万円
- 布施駅同じ水準大阪府東大阪市・似ている度 96.2%・近鉄大阪線、近鉄奈良線1K 約7.8万円
- 中書島駅同じ水準京都府京都市伏見区・似ている度 95.9%・京阪本線、京阪宇治線1K 約7.8万円
- 住之江公園駅2.6%安い大阪府大阪市住之江区・似ている度 94.6%・OsakaMetro四つ橋線、OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.6万円
- 岸里玉出駅3.8%高い大阪府大阪市西成区・似ている度 94.1%・南海本線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約8.1万円
- 大江(愛知)駅7.7%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 94.0%・名鉄常滑線、名鉄築港線1K 約7.2万円
- 江波(広島)駅5.1%高い広島県広島市中区・似ている度 92.7%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約8.2万円
- 宇品三丁目駅5.1%高い広島県広島市南区・似ている度 91.9%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約8.2万円
- 下北沢駅26.9%高い東京都世田谷区・似ている度 91.7%・京王井の頭線、小田急小田原線1K 約9.9万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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