岸里玉出駅
大阪府大阪市西成区・南海本線、南海高野線(りんかんサンライン)、南海汐見橋線・難波まで3.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.2%低い駅です。
割高割安スコア 56.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
98.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
126.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.6万円2LDKの家賃（推定）
+6.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）58
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する岸里玉出駅（南海本線、南海高野線(りんかんサンライン)、南海汐見橋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約3.94kmという立地スペックと乗り入れ路線数（3路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宇品三丁目駅（広島県、類似度97.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岸里玉出駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岸里玉出駅に近い順。右は岸里玉出駅と比べた1Kの家賃です。
- 宇品三丁目駅1.2%高い広島県広島市南区・似ている度 97.5%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約8.2万円
- 宇品二丁目駅2.5%高い広島県広島市南区・似ている度 95.9%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約8.3万円
- 太子橋今市駅3.7%安い大阪府大阪市旭区・似ている度 94.1%・OsakaMetro谷町線、OsakaMetro今里筋線1K 約7.8万円
- 布施駅3.7%安い大阪府東大阪市・似ている度 93.7%・近鉄大阪線、近鉄奈良線1K 約7.8万円
- 天下茶屋駅6.2%高い大阪府大阪市西成区・似ている度 93.6%・南海本線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約8.6万円
- 宇品五丁目駅2.5%安い広島県広島市南区・似ている度 93.4%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約7.9万円
- 鴫野駅6.2%高い大阪府大阪市城東区・似ている度 92.6%・JR片町線(学研都市線)、JRおおさか東線1K 約8.6万円
- 住吉(大阪)駅1.2%安い大阪府大阪市住吉区・似ている度 92.2%・阪堺電軌上町線、阪堺電軌阪堺線1K 約8.0万円
- 宇品四丁目駅2.5%安い広島県広島市南区・似ている度 91.7%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約7.9万円
- 長居駅1.2%高い大阪府大阪市住吉区・似ている度 91.6%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、OsakaMetro御堂筋線1K 約8.2万円
岸里玉出駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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