守口駅
大阪府守口市・OsakaMetro谷町線・大阪(梅田)まで7.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.0%低い駅です。
割高割安スコア 57.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
73.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
99.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.8万円2LDKの家賃（推定）
+5.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する守口駅（OsakaMetro谷町線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大阪(梅田)駅）まで直線約7.35kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【守口市駅（大阪府、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
守口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が守口駅に近い順。右は守口駅と比べた1Kの家賃です。
- 守口市駅同じ水準大阪府守口市・似ている度 99.6%・京阪本線1K 約7.7万円
- 西三荘駅1.3%安い大阪府門真市・似ている度 99.6%・京阪本線1K 約7.6万円
- 八戸ノ里駅2.6%安い大阪府東大阪市・似ている度 99.0%・近鉄奈良線1K 約7.5万円
- 正雀駅同じ水準大阪府摂津市・似ている度 99.0%・阪急京都本線1K 約7.7万円
- 弥刀駅3.9%安い大阪府東大阪市・似ている度 98.8%・近鉄大阪線1K 約7.4万円
- 向島駅1.3%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.8%・近鉄京都線1K 約7.6万円
- 桜(愛知)駅1.3%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 98.8%・名鉄名古屋本線1K 約7.6万円
- 守山(愛知)駅1.3%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.4%・ゆとりーとライン1K 約7.6万円
- 伏見桃山駅同じ水準京都府京都市伏見区・似ている度 98.3%・京阪本線1K 約7.7万円
- 桃山御陵前駅同じ水準京都府京都市伏見区・似ている度 98.3%・近鉄京都線1K 約7.7万円
守口駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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